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河北区1小区摄像头竟是高仿的冒牌货没有接线只是摆设业主存疑

2019-11-10 19:57:59 | 来源: 多维空间

近日,天津市民王先生向“津云”新闻记者反应,他所居住的河北区北斗花园内,最近安装了监控摄像头,摄像头旁有明显标识:您已进入视频监控范围。这让小区的业主感到安全感倍增,但随后很多业主却发现,这里安装的摄像头都是仿真的,塑料质地、没有线连接,同时连本来应当放入电池的槽内都是空的。这让业主们提出了质疑,这样的“假”摄像头怎样能起到保障业主安全的作用?

监控:

小区监控成摆设,业主感觉被欺骗

根据业主的反应情况,“津云”新闻记者来到了位于河北区光复道的北斗花园小区,通过访问发现,小区内几近每一个单元的一层楼道内都装有监控设备,且标注有“您已进入视频监控范围”的提醒。监控摄像头正对楼内的电梯处,是每位业主进出门的必经之路。据悉,小区内本来装有可以监控的摄像头,但是今年初新安装的这批摄像头反而不能运作,使很多业主表示不理解。

“津云”新闻记者注意到,有关小区业主反应的这些摄像头外观并没有异样,并不能分辨摄像头是不是是在运行使用。但是仔细视察可发现,这些监控摄像头并没有与之相连接的电线接头,乃至是监控摄像头内并没有安装电池。

河北区1小区摄像头竟是高仿的冒牌货没有接线只是摆设业主存疑

河北区1小区摄像头竟是高仿的冒牌货没有接线只是摆设业主存疑

河北区1小区摄像头竟是高仿的冒牌货没有接线只是摆设业主存疑

“本以为物业是重视业主的安全,但摄像头看上去非常假。”1名小区业主对“津云”新闻记者表示,摄像头1没有跑线,2没有无线天线,附近也没有收发装置。安装监控的墙壁还是非常厚的实墙,并不具有穿孔的条件,看上去非常假。业主都可以看出来,更何况是小偷。

此外,另外1名业主也表示,今年初小区物业公司称为了防盗,我们需要预交几个月的物业费才能刷卡进门和乘坐电梯。物业公司可以说是“不差钱”。

据悉,北斗花园每户每一个月都向物业上交1.5元/平方米的管理费,现在“监控”反而成了“监空”,按时上交物业费的业主表示非常不满,“交了物业费并没有得到相应的服务,监控设备对小区的安保起侧重要作用,现在有一种被欺骗的感觉。”

随后,记者在网上进行搜索,发现售卖仿真摄像头的商家不在少数,均价在10到20元不等,并可以发出红外线,很难分辨出是仿真产品。

业主委员会:

摄像头有真有假,目前以防盗为主

随后,记者以小区业主的身份拨通了北斗花园物业的电话,当询问到小区内监控的问题时,物业一位工作人员表示,由于目前小区墙壁厚度等环境缘由,还没有条件安装新监控摄像头的条件,而具体安装可使用的摄像头则需等到今年的6、7月份。

另外,业主委员会的一名成员也坦言,目前监控摄像头确切有真有假,全部安装牵扯费用和时间,目前仍以防盗为主。

天津市物业事务服务中心:

新安装监控所需费用,需要物业公司和业主委员会协商肯定

对物业公司是否是有义务保护小区内监控的问题,“津云”新闻记者采访了天津市物业事务服务中心主任张学军,张主任表示,要依照双方签定的物业服务合同约定实行。实行物业管理的商品房小区,如果之前己安装了监控设施,物业公司要保证监控24小时全开。如果小区存在新安装监控摄像头的情况,那末,也要保证24小时全开,新安装监控所增加的费用,则需要由物业公司和业主委员会协商决定平常所需费用的解决方案,保证费用足额到位。

律师建议:

物业有保护监控义务,遇到类似情况可维权

另外,“津云”新闻记者采访了天津金诺律师事务所的寇律师,寇律师表示,小区安装摄像头,取决于业主与物业公司是否达成过口头或书面许诺,是不是要求过业主对安装摄像头单独付费,如果物业公司安装的摄像头没有符合当初双方约定,那么物业公司属于违背《合同法》第一百零七条:当事人一方不实行合同义务或履行合同义务不符约定的,应当承当继续实行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,业主可追究其违约责任。

另外,寇律师还表示,如果小区内存在没法发挥功能的摄像头设施,业主交了物业费,物业公司有保护设施装备的义务。小区所属区域的居委会,对物业公司也有监督指导的工作职能,如业主与物业公司发成纠纷,可要求居委会介入或业主委员会与物业进行沟通,保护业主的集体权益。(“津云”新闻记者 肖金)

新闻来源:津云调查

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